Как уплачивать налоги при получении квартиры в счет оплаты услуг и ее продаже?

Comments

• Цитата: Здравствуйте. мы оказывает услуги строительной компании, она с нами расплатилась не денежными средствами, а нежилым помещением (квартирой). Со стоимости нежилого помещения мы оплатили налог. Затем мы продаем эту квартиру, и налоговая требует с нее оплатить налог.получается за оказанную работу строительной компании мы получаем доход и облагаем себя двойным налогообложением. на сколько это законно и верно? и как доказать налоговой что если бы получили мы деньгами то обложением мы двойным не облагались,и у нас не было желания получать данную квартиру, так как за ее продажу у нас идут большие затраты...

  Добрый день!
  
  Требование налоговой инспекции включить в состав налогового дохода выручки от продажи квартиры правомерно (п. 1 ст. 39, ст. 41, ст. 249 НК РФ).
  Двойного налогообложения в данной ситуации нет, так как компания, применяющая ОСНО или УСН "доходы минус расходы" может учесть в составе налоговых расходов себестоимость проданной квартиры, равную ранее признанному доходу от реализации работ, в счет оплаты которых получена квартира.
  Выделенное синим - предпринимательский риск, который никак не влияет на налогообложение.
• НКК, 
  

  Цитата:Требование налоговой инспекции включить в состав налогового дохода выручки от продажи квартиры правомерно (п. 1 ст. 39, ст. 41, ст. 249 НК РФ).Двойного налогообложения в данной ситуации нет, так как компания, применяющая ОСНО или УСН "доходы минус расходы" может учесть в составе налоговых расходов себестоимость проданной квартиры, равную ранее признанному доходу от реализации работ, в счет оплаты которых получена квартира.Выделенное синим - предпринимательский риск, который никак не влияет на налогообложение.

  у нас УСН "доходы".
  и получается мы платим налог с полученной квартиры по договору за оказанные услуги, и платим налог когда продаем квартиру.
  не достаточно сумм страховых взносов чтобы уменьшить на половину данный налог!
• Цитата: у нас УСН "доходы".и получается мы платим налог с полученной квартиры по договору за оказанные услуги, и платим налог когда продаем квартиру.не достаточно сумм страховых взносов чтобы уменьшить на половину данный налог!

  Добрый день!
  
  Выбор системы налогообложения, объекта налогообложения, конкретных вариантов оплаты - целиком предпринимательский выбор, а следовательно и  риск каждой конкретной компании.
  Двойного налогообложения в любом случае в данной ситуации нет, так как вначале Вы платите доход с выручки от выполнения работ, оплаченных квартирой, а затем - уже от продажи квартиры, это совершенно разные операции. Оспорить подход налоговиков в данной ситуации точно не получится.
• НКК, Если бы мы получили денежными средствами мы бы один раз оплачивали налог.